Garantias


RAPIDEZ NA EFETIVAÇÃO DE LOCAÇÕES

O diferencial da Imobiliária Lopes Ribeiro nesta área está em sua agilidade e rapidez alcançada na efetivação de locações, deve- se a manutenção de importante cadastro de clientes em potencial para aluguel, criteriosa avaliação dos imóveis e ao conhecimento dos objetivos e necessidades de locadores e locatários. Abaixo estão alguns tópicos que são sempre observados:

1- AGILIDADE

  • Conferida por sua estrutura totalmente informatizada, onde é fornecido aos locadors.
  • Extrato de prestação de contas mensais
  • Informe para declaração de IR
  • Controle total de pagamento de contas de água
  • Controle de pagamento de IPTU
  • Elaboração de contratos, laudos, vistorias, etc.

2- CONFIABILIDADE

Garantida por sua experiência e desempenho no ramo imobiliário há 27 anos com estrutura de funcionários qualificados para todo tipo de informação.

3- RIGOR

Na seleção criteriosa de inquilinos e fiadores, bem como análise jurídica de todos documentos fornecidos, documentos estes que serão apresentados ao locador antes da locação.

4- TRANSPARÊNCIA

Nas realizações das transações, onde é fornecido ao locador , contrato de administração de imóveis, onde a administradora responsabiliza-se por todas as garantias citadas no referido documento tais como, ou seja, pagamento parcial de alugueres, garantia total de pagamento de contas de água, energia elétrica, IPTU, responsabilidade quanto ao estado do imóvel, devolvendo o mesmo no estado original que o locatário recebeu. Em todas as transações os locadores acompanham, bem como recebem todos os documentos tais como:

  • Cópia de contratos de locações
  • Cópias de laudos de vistorias
  • Comprovante de contas de água pagas pêlos locatários
  • Carnê de iptu pagos pêlos locatários.

5- ORIENTAÇÃO

Assessoria jurídica gratuita, nos casos em que há a necessidade de ingressar com ação judicial. Contamos com dois profissionais na área jurídica , caso haja necessidade de engressar com qualquer ação judicial nas locações pactuadas , a administradora garantirá os serviços dos profissionais bem como o pagamento de todas as custas decorrentes da ações.

Se você interessa em conhecer melhor a administradora, agendo conosco uma visita para mantermos um contato pessoal e sem compromisso para que pessoa qualificada esclarecida todas as sua dúvidas sobre leis de locação.